项目地块分为5宗，共计500亩，分别为80亩、104亩、104亩、104亩、104亩。容积率3.8，建筑密度28%，绿地率30%。

宗地隶属新河经济开发区，毗邻武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 东西湖吴家山临空港经济区，五宗地块均位于华二路以南，新三路以西，华三路以北位置。汉川市主干道霍城大道、107国道、荷沙公路和即将开工的蔡甸快速通道均可直达项目现场，经霍城大道至汉川市中心仅5分钟车程。本项目属商住用地，规划方正，地势平坦。

项目前景分析

●三面环路，占据三地交通经济咽喉要道

项目周边交通便利，属新河经济开发区的中心地带，项目三面临路——新三路、华二路、华三路，更可利用道路交通迅速直达汉川市中心、武汉东西湖区和蔡甸，是连接武汉、汉川、蔡甸道路交通和经济嫁接的中转要道，区位优势不可估量。

●  配套完备，满足项目未来居住人群生活需要

宗地整体地势平坦，周围风景优美，地块以西紧靠汉川市服装工业园区，园区附近有基础设施完备、配套齐全、生活气息浓厚的大型综合居住区，大型超市、医院、银行、学校一应俱全。

●  闹中取静，繁华交通与宜商宜居相得益彰

虽然项目三面临路，更地处汉川三大经济交通主干道的核心地段，但项目内部基本不受道路喧嚣的环境影响，居住氛围相当优渥。

●  需求旺盛，经济促进房地产市场的迅速崛起

近年来，汉川市工业经济快速发展，吸引了大量的外来人口来此置业。同时，汉川人均GDP和收入的稳步增长，要求改善住房条件的刚需人群也在不断增大。目前汉川还处于房地产启动的低洼，大型房地产项目仍是初始状态，区域的房地产发展空间巨大。新河区作为汉川三大人口聚集地，未来需求和升值潜力不可小觑。

●  事实说话，区域房价水平奠定未来发展潜力

项目片区商住房地产市场发展相对成熟，是除汉川市中心以外又一房地产经济增长区。周边楼盘金楚·汉正公寓、东方明珠、汉正古街、东欣佳苑均有不俗的销售业绩，房屋均价为3000元/平米左右。

●  投资利好，政府大力扶持确保项目顺利上马

   汉川政府大力推进产业招商，建立项目集中办公和结对帮扶制度，确保合同项目早开工、开工项目早建设、建设项目早投产。创业型城市经济风貌让“活力汉川创业之都”的美誉名至实归。

参考价格：70万/亩