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绑定手机 我再想想更新时间:2014-08-26
华垚拍卖席经理
项目区位:孝感(
农用地、
商住地、
工业地)
( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)市东城中央商务区董永路以西、城际铁路以东。
用地面积:02-1号地块91075平方米(合136.61亩)
02-2号地块85662.2平方米(合128.49亩)
用地性质:商住用地
出让年限:住宅70年 、商业40年
容积率:02-1号地块小于等于3.0; 02-2号地块小于等于2.5
建筑密度:大于等于30%
绿地率:大于等于35%
招商价格:230万元/亩
地块位于城区主干道孝汉大道北、董永路以西,与城际铁路终点站广场紧密相连,濒临水景,环境优越、交通便捷,东侧是南北长4公里的湿地生态槐荫公园;
周边有已建成的多个高端商业住宅区,如湾流汇、盛世城等;
市政配套设施齐全,是人流、物流集散地之一,是城区重点开发区域,城际铁路的即将通车将使孝感与武汉( 农用地、 商住地、 工业地) ( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)不再有距离,目前孝感市政府正倾力将该区域打造成为商务商贸聚集带,一个现代化的高铁地产项目将扬帆起航,潜藏的巨大开发商机已显现在你眼前。
孝感投资环境
汉孝城际铁路15分钟连通天河国际机场,未来孝感将成为鄂西北进入天河机场最快捷的通道。便利交通更有利于经济交流和商业商务合作。
汉孝城际铁路全长61.8公里,自汉口火车站,至孝感东站,权限设10个车站:后湖、金银潭、盘龙城、天河机场、天河街、闵集、王母湖、毛陈、槐荫、孝感东站。
预计2014年底通车。
人口现状:2012年末全市户籍总人口527.43万人。全市常住人口485.18万人,其中:城镇247.59万人,乡村237.59万人。城镇化率达到51.03%。
市域人口发展目标:至2015年,市域总人口510万人,城镇人口280万左右;至2020年,孝感市域 总人口540万人左右,城镇人口320万人以上;至2030年,孝感市域总人口575万人左右,城镇人口约400万人。
城镇化发展目标:孝感市域城镇化水平2015年达到55%;2020年达到60%以上;2030年达到70%左右。
经济水平:2013年实现生产总值1230亿元,增长10.5%;完成全社会固定资产投资1257亿元,增长28.2%;社会消费品零售总额598亿元,增长12.5%;地方公共财政预算收入89.1亿元,增长28.1%。
支出产业:轻工纺织、盐磷化工、食品医药、金属制品和汽车机电五大支柱产业。
孝感今后重点向东和东南发展,把孝感建设成武汉城市圈副中心,打造“湖北( 农用地、 商住地、 工业地) ( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)的苏州( 农用地、 商住地、 工业地) ( 农用地、 商住地、工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)”,建设“魅力孝感”
开发东区,自从1999年的“孝感城区城市总体规划”为孝感跨越滚子河发展奠定基调,到2004年启动东城区建设,直到近几年东城新区与大武汉的强力对接,发展8+1城市圈,这种种政策的发展,使得孝感未来的城市CBD中心位置定点在了东城区,同时这里的配套措施、城际轻轨连通武汉更让东城板块进入高速全面发展阶段。
(华垚拍卖席经理:)
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