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湖北孝感应城市92189平方米住宅地转让

更新时间:2014-12-03

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:92189 平方米
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-孝感-应城市
  • 地址:于汉宜公路以南,盐水河以东
  • 联系人:华垚小田

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S151709
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 周边配套 : 超市,菜市场,学校,商场,医院
一、宗地区位
地块位于汉宜公路以南,盐水河以东,位于湖北农用地商住地工业地( 农用地、 商住地、 工业地)省重点中学应城一中附近,交通便利,参考价格110万元/亩。
土地使用性质:商住用地
面积:92189.6平方米,合138.28亩
容积率:3.25建筑密度:≤35%绿地率:≥30%建筑高度≤100米建筑规模≤299600㎡
二、宗地周边配套
1、交通配套:地块四面临路,北至汉宜大道,东至规划道路鹦鹉路,西至盐水河边道路,南至五杨路交通便利,出行便捷。
2、行政机关配套:地块方圆500米范围内,应城市盐政、公安局、国土局、交警大队等。
3、其他配套:地块周边有应城一中、四里棚中心学校、加油站、汽车4S店、应城文体公园、刘杨社区服务中心等。
三、宗地投资价值分析
1.区位优势:地块距离城区核心商圈不到1000米的路程,区位优势明显。
2.交通优势:地块紧汉宜大道S107,S107是武汉农用地商住地工业地( 农用地、 商住地、 工业地)连接宜昌农用地商住地工业地( 农用地、 商住地、 工业地)的重要交通路线,地块四面临路,交通便利。
3.配套优势:地块500米附近属于政府单位集中区域,其中有应城盐政、公安局、国土资源局等、地块距离省级重点高中应城一中100米,附近还有一所集幼儿园、小学、初中为一体的四里棚中心学校,配套设施齐全。
4.宗地为净地,形状规整,无拆迁还建,风景怡人,适宜居住。
2014年1——6月份,应城市商品房施工面积61万平方米,与去年同期相比下降23.8%。其中商品房住宅施工面积50万平方米,与去年同期相比下降27.1%。完成房地产开发投资55872.51万元,与去年同期相比增长121.58%。其中商品房住宅完成投资48843.63万元,与去年同期相比增长153.46%。商品房新开工面积17万平方米,与去年同期相比增长40.16%。其中商品房住宅新开工面积16万平方米,与去年同期相比增长71.82%。
商品房住宅销售平均价格3903元/平方米;商业服务用房销售平均价格9463元/平方米。
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