城市介绍:麻城位于湖北(
农用地、
商住地、
工业地)
省东北部,鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓,处于武汉(
农用地、
商住地、
工业地)
,郑州(
农用地、
商住地、
工业地)
,合肥(
农用地、
商住地、
工业地)
三大城市合围的中心位置,人口近120万,城区人口超过32万。麻城与武汉的新洲区接壤,武汉市的城市发展理念直接渗透,给麻城的发展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体,极大地促进了麻城的发展和建设。城区房价3000-4000元/平方米,近几年麻城土地供应紧缩,导致购房需求旺盛。
项目介绍:麻城市西正街片区土地总面积约75亩,用地性质为商住用地,容积率4.5,建筑密度40%,绿地率15%,绿地广场面积≥15亩,参考价300万/亩。地块目前现状是老教育局及职工宿舍楼、客运站、理工学校、配电站及临街12户商铺构成,政府正在完成拆迁(投资人需还建约2500平方米商业),预计9月份出让。
地块位于麻城市最核心商业区,紧临中百仓储、肯德基、乡巴佬熟食城,对面就是麻城商场、商贸步行街,周边三公里范围内分布着麻城市政府、市中医院、麻城一中、市实验中学、幼儿园、酒店、银行、行政机关等,配套设施极其完善,是城中心极其稀缺的黄金地块,商业价值极高。周边商铺价格3万/平方米,商品房4000元/平米以上。
标的概况:地块位于孝感市孝南经济开发区董永路以东,燎原变电站以西,东闸路以北,横三路(规划)以南,属于孝感市孝南区农村信用合作联社资产,土地使用证编号为孝南国用(2011)第600号,面积69793㎡(约104.69亩),土地用途为商住用地,容积率4.2,住宅用地终止时间为2081年,商业用地终止时间为2051年。经孝南区人民政府同意,以拍卖方式处置该项资产,拍卖成交后相关政府职能部门配合办理使用权过户手续,土地开发建设过程中需要银行贷款的农村信合可优先保证并给与贷款利率优惠。该地块地处政府重点规划建设区域(槐荫组团)内,位置优越,交通便利,紧邻在建的城际铁路槐荫站和槐荫公园,周边学校、医院、市政府、高品质住宅、大型商业综合体星河天街环绕,生活配套等基础设施齐全。城际铁路预计2013年年底开通,开通后20分钟即可抵达武汉中(
农用地、
商住地、
工业地)
心城区。
地块周边楼盘房价:“星河天街”商业约13800元/平方米、“乾坤华府”住宅约5400元/平方米、“宇济·滨湖天地”住宅约4800元/平米。
城市介绍:孝感位于湖北省东北部,毗邻武汉。辖7个县市区,国土面积8910平方公里,人口531万。孝南区所处武汉城市圈核心圈层,是孝感市唯一的市辖区和全国“两型社会”建设先行区。全区国土面积1035平方公里,人口95万,市区建成区面积69平方公里,城区人口48万,常住人口90万,流动人口18万。